第1779章 专坑最有钱的人 2 / 2
王冬雪听完，脸兴奋脱口便：“少爷果真全球富豪吸引话，金陵展定够立刻进入快车！金陵，千载难逢机，帝豪集团啊！定抓住先机，拍卖真正，先金陵做布局。”
叶辰赞：“法致，找件。”
，叶辰问：“帝豪集团资金少？”
王冬雪忙：“目资金概130亿，随银贷至少400亿款项，资金盘码五百亿左右。”
叶辰点点头，：“叶给调千亿金，另外再注资五百亿，凑两千亿金，快速度，金陵买，或者展景块尽买！”
王冬雪惊呼：“少爷，口气投资两千亿吗？盘太点
叶辰微微笑：“既抓先机，资金规模越越，否则根本吃，喝两口汤。”
，叶辰：“，准备金陵逐渐打造长寿，除回春丹拍卖外，计划搞几长寿社区及配套高端商业服务，长寿社区门槛定定限高，高几乎每业主福布斯排榜名姓富豪才，候城市社区居住，定期给定比例回春丹，帮，颗回春丹兑桶水，分每杯，足够趋若鹜。”
王冬雪瞬间明白叶辰思，忙：“少爷，金陵待块详细图，您妨目，哪块您比较感兴趣。”
“！”
王冬雪立刻将办公室内互智慧屏打，随打张特殊金陵图，张图，金陵市区遍布各、规则绿色区域。
王冬雪指图绿色区域，叶尘：“少爷，图绿色块，待售皮，城区内相较少，积相较，新区始直郊区，土供应况明显许。”
叶辰点点头，指市区几块：“凡市，几块拿尽量给拿，且定注，尽高利银杠杆，头资金盘做，叶共给注资1500亿金，争取至少挥三倍杠杆效应，银拿4500亿金。”
王冬雪紧张：“少爷，果话，负债将超3500亿，果再算帝豪集团原本项目银贷款，已经超4000亿房产市场直太景气，且政策三令五申允许炒房，咱况，搞高负债率危险？”
叶辰笑：“首先点，做普通常规住宅，做做超高溢价豪宅，，哄抬金陵普通住房价格，影响金陵普通住房市场走势；”
“其次二点，让拿市块，将完完全全高端商业配套，建帝豪酒店其，候弄顶尖，比宋辉煌再高端几档次，恨进趟花千八百万；”
“除此外，再弄高端商场，什香奈儿、马仕、路易斯威登甚至兰博基尼法拉利顶级品牌，统统引入进，果富豪全部吸引金陵，定让金陵找挥金土、花钱方。”
“三点，钱吸引，项目绝亏钱，甚至赚特赚！”
，叶辰信十足：“做，全世界溢价高房产项目，且坑穷、坑般钱，坑全世界钱撮！让甘愿十倍甚至百倍溢价，金陵购置资产，甘愿冤头